エスリード神戸大倉山ヒルズ

  • 兵庫県神戸市中央区楠町三丁目

  • / 大倉山駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 11階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

68.4
非常に割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,620万円
75.8万円/㎡
相場
1,759万円
82.3万円/㎡
1,532
1,684
1,835
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜1,835万円
78.8万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
エスリード神戸大倉山ヒルズ
1,620万円（75.8万円/㎡）/ 3階 / 21.37㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,620万円75.8万円3階 21.37㎡ 1Kバストイレ別-
2025/07/011,630万円76.3万円3階 21.37㎡ 1Kバストイレ別-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
エスリード神戸大倉山ヒルズ
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅1分 1,620万円75.8万円21.37㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2023年138戸RC
2025/06/30エステムコート神戸大倉山公園
神戸市中央区下山手通九丁目
大倉山駅3分 1,680万円78.0万円21.53㎡1K11階 / 14階建 北2022年102戸RC
2025/05/26エスリード神戸レジデンス
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 1,700万円81.8万円20.77㎡1K4階 / 11階建 北西2020年100戸RC
2024/08/08セレニテ神戸元町クレア
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,800万円83.3万円21.6㎡1K13階 / 15階建 南西2020年183戸RC
2025/02/25エステムコート三宮EAST4ザ・フロント
神戸市中央区宮本通七丁目
春日野道駅3分 1,600万円76.3万円20.97㎡1K4階 / 14階建 -2018年89戸RC
2025/04/29エスリード神戸三宮
神戸市中央区磯上通六丁目
三ノ宮駅7分 1,850万円83.8万円22.08㎡1K5階 / 15階建 -2018年123戸RC
2025/02/21エスリード神戸三宮ラグジェ
神戸市中央区磯上通四丁目
三ノ宮駅7分 1,800万円79.7万円22.58㎡1K8階 / 15階建 南2018年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、神戸市中央区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して5.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+7.1%
神戸市中央区
80.1万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名エスリード神戸大倉山ヒルズ
所在地兵庫県神戸市中央区楠町三丁目
交通大倉山駅徒歩1分
築年月2023年
階数11階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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